Handen uit de mouwen! Klusser gezocht voor deze royale, karakteristieke woning! 

Deze naar eigen wensen te verbouwen woning beschikt over diverse karakteristieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en oude gevelsteentjes. De woning is zeer riant te noemen, maar heeft wel de nodige liefde en aandacht nodig. 

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 447 m2 eigen grond met aan de achterzijde (ruimte voor) parkeren op eigen terrein of een garage, schuur of eventueel overkapping. 

Indeling begane grond: 
- diepe gang met trapopgang en toilet; 
- ruime L-woonkamer met gashaard, trapkast en balkenplafond;
- 2 achtergelegen slaapkamers;
- woonkeuken met geiser, luik naar zolder, deur naar achtertuin, eenvoudige keukenopstelling en toegang tot doucheruimte, kelder en opkamer.

Op verdieping:
- zeer royale overloop met bergruimte;
- twee slaapkamers (herindeling van de eerste verdieping is mogelijk);
- vaste trap naar tweede verdieping/zolderverdieping waarop bergruimte; meerdere (slaap)kamers mogelijk. 

Aan de achterzijde van de woning ligt een zeer riante tuin volop mogelijkheden. Er is een containergarage en een houten berging, echter leent de ruimte zich ideaal voor een luxe garage en/of overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1730
- Woonoppervlakte 240 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 20 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 44 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 821 m3 (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouw 122 m2 (conform meetrapport)
- Verwarming door middel van gaskachels
- Geen isolatie
- Diepe en brede achtertuin
- Op ca. 40 minuten van Rotterdam
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.