Starters opgelet! Heerlijk wonen in deze uitgebouwde eengezinswoning in het centrum van Nieuwe-Tonge.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken gelegen in de uitbouw, 2 prima slaapkamers en zowel een achtertuin als dakterras. Het geheel is gelegen op een perceel van 70 m2 eigen grond en ligt op circa 30 autominuten van Rotterdam en Breda. 

Indeling: entree met meterkast en trapopgang; sfeervolle woonkamer met gaskachel en houten vloerdelen; tussenportaal met toilet met fonteintje en badkamer met douchecabine en wastafel; keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en deur naar achtertuin. 

Op verdieping: overloop met vaste kast waarin CV-opstelling (2016) en wasmachineaansluiting; deur naar dakterras; 1e slaapkamer met groot dakraam; 2e royale slaapkamer met wastafel, balkenplafond en dakramen. Via de overloop is er toegang naar de bergzolder.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Perceeloppervlakte 70 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 93 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 4 m2 (conform meetrapport)
- Gebouw gebonden buitenruimte 14 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud 344 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha 2016)
- Voorzien van dak-, muur- en glasisolatie
- Schilderwerk recent onder handen genomen
- Dak vernieuwd in 2002
- Achtertuin en dakterras gelegen op het noordwesten
- Oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.