U bent klaar voor de toekomst met deze gasloze en duurzame (bijna) nieuwbouwwoning in Nieuwe-Tonge met energielabel A+++! Deze woning is slechts enkele maanden in gebruik, tot in de puntjes verzorgd en dus instapklaar te noemen! Daarbij moet wel gezegd worden dat de tuin nog aangelegd dient te worden.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 114 m2 eigen grond. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een houten berging.

Indeling: entreehal met geheel betegeld toilet, meterkast en trapopgang; lichte, tuingerichte woonkamer met trapkast met boiler en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Op verdieping: overloop met toegang tot twee prettige slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel, en een tussengelegen badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting.

De woning beschikt over een ruime tuin op het zuidoosten, met aan de achterzijde een houten berging. Zowel zon als schaduw zijn aanwezig.

Onze digitale brochure is te vinden op molendijk10.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 60 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 5 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 217 m3 (conform meetrapport)
- Perceeloppervlakte 114 m2 eigen grond
- Gasloos wonen in deze duurzame woning
- Warmtepomp en 200 liter boiler aanwezig
- De begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming, de verdieping met elektrische radiatoren
- De tuin dient nog aangelegd te worden
- Energielabel A+++, klaar voor de toekomst! 
- Op circa 35 autominuten afstand van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.