Gerenoveerde geschakelde vrijstaande woning met garage en serre aan achterzijde met vrij uitzicht over de polder.

Op 335 m2 eigen grond gelegen zeer goed onderhouden woning met royale serre en balkon aan de polderzijde. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling begane grond:
* entree met meterkast. trapopgang en geheel betegeld toilet met fonteintje;
* woonkamer met Barbas allesbrander en sierschouw;
* half open keuken met Tieleman keuken voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat en koel/vriescombinatie;
* 1e slaapkamer met inbouwkast en trapkast;
* aangrenzend vernieuwde geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
* riante serre met plavuizenvloer, witgoedaansluiting, terrasdeuren naar loopbalkon over de breedte van de woning en toegang naar de garage.

Op verdieping:
* overloop c.q. slaapruimte met luik naar bergzolder;
* zeer royale 2e slaapkamer met luik naar bergzolder;
* geheel betegelde 2e badkamer met ligbad + douche en wastafel;
* bergruimte met CV-ketel (2017).

Persoonlijke noot:
"Dolgelukkig waren wij drie jaar geleden toen we dit huis als een lot uit de loterij konden kopen. Waar vindt je een huis met zo'n vrij uitzicht vóór en achter? Een kwartiertje lopen of vijf minuten met de fiets naar die prachtige slikken langs de Grevelingen! Tot onze grote spijt moeten we nu naar een gelijkvloerse woning als gevolg van de Corona besmetting die we allebei vorig jaar hebben opgelopen".

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 151 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte ca. 41 m2 (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 19 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 660 m3 (conform meetrapport)
- Warmwatervoorziening en (vloer)verwarming middels CV-installatie (2017)
- Voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie
- Woning is geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing
- Serre is voorzien van kunststof ramen en kozijnen
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.