Ruime 2/1-kapwoning met diepe tuin aan de rand van Stellendam.

Te midden van water en natuur ligt in Stellendam deze te moderniseren 2/1-kapwoning. Met een ruime tuin, woonkeuken, diverse bijgebouwen en drie slaapkamers met zolder is deze woning ideaal voor diverse doelgroepen.

Stellendam is een rustig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, een zwembad, (sport-)verenigingen en een speeltuin liggen op loopafstand, wat het een kindvriendelijke omgeving maakt. Via de N57 bereik je snel andere bestemmingen, en strandliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Brouwersdam.

Indeling begane grond:
entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met trapkast; aan achterzijde gelegen keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling. De royale woonkamer die overloopt in de woonkeuken biedt veel ruimte.

Op verdieping:
De vaste trap leidt naar een overloop met vier deuren: drie slaapkamers met veel lichtinval en een berging die toegang geeft tot de zolder.

Een vaste trap naar een open zolder met kastruimte.

Bent u op zoek naar een diepe tuin met veel mogelijkheden? Deze ruime tuin, voorzien van diverse opstallen, biedt u de unieke kans om uw eigen droomproject te realiseren.

Onze digitale brochure is te vinden op nieuweweg85.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 141 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 89 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud 498 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming via Cv-installatie en vloerverwarming; warm water via Cv-installatie (Remeha 2021)
- Ideale gezinswoning met meerdere slaapkamers en riante tuin
- Te moderniseren 2/1 kapwoning
- Op loop-/fietsafstand van supermarkt, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.