Goed onderhouden en uitgebouwde woning aan de rand van park Steigerdijk met vrij uitzicht over het polderlandschap.

De woning beschikt over een slaapkamer en 2 badkamers op de begane grond. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 370 m2 eigen grond.

Indeling: entree met meterkast en trapopgang; badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en witgoedaansluiting; ruime woonkamer voorzien van erker met houtkachel; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van de woning is er uitgebouwd en is een mooie slaapkamer met inbouwkast ontstaan die direct grenst aan een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Op verdieping: overloop met bergkast, toilet en toegang tot 3 slaapkamers.

Het geheel beschikt over een keurige tuin rondom de woning met aan de achterzijde een fantastisch uitzicht over de polder. Aan de linkerzijde bevindt zich een aangebouwde berging en in de achtertuin een houten tuinhuis. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van 2 auto's.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en ramen waarin dubbele beglazing. Het park is op een rustige locatie, aan de rand van het dorp, gelegen. Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.

Momenteel ligt er een voorstel en zijn er (ver)gevorderde gesprekken met de gemeente Goeree Overflakkee én de provincie gaande om de bestemming te wijzigen naar Wonen. Tot die tijd mag u hier 365 dagen recreëren, echter is permanente bewoning nog niet toegestaan. Relevante stukken kan de makelaar verstrekken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 103 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 8 m2 (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 3 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 387 m3 (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouw 8 m3 (conform meetrapport)
- Gelegen aan de rand van Villapark de Ventjager
- Parkkosten € 693,- per jaar
- Energielabel A
- Warmwatervoorziening en verwarming middels CV-installatie (2020)
- Sfeervolle houtkachel
- Keurige tuin rondom de woning
- Op slechts 30 autominuten afstand van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 299.500,- k.k.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.