Starters opgelet! Te moderniseren uitgebouwde starterswoning met berging, tuin op het noorden en nabij vele voorzieningen en het centrum van Middelharnis.

De woning is gelegen op 93 m2 eigen grond en licht op ca. 45 autominuten van Rotterdam en Breda.

Indeling begane grond:
- Lange entreehal met meterkast, trapkast en toiletruimte;
- Woonkamer aan voorzijde met balken plafond, schouw en open haard;
- Keuken aan achterzijde met vaste kast, plavuizenvloer, CV-opstelling en deur naar tuin;
- Geheel betegelde badkamer met zitbad + douche, wastafel en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
- overloop met vlizotrap naar bergzolder;
- 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en vaste kast;
- 2e slaapkamer aan achterzijde met laminaatvloer en deur naar plat dak;
- 3e slaapkamer met laminaatvloer.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1914
- Perceeloppervlakte 93 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 98 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 7 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud 367 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming middels CV-ketel
- Achtertuin gelegen op het noorden
- Nabij openbaar vervoer, supermarkten en winkels
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.