In het sfeervolle oude centrum van Sommelsdijk gelegen starterswoning nabij het winkelcentrum D'n Diek, scholen en openbaar vervoer en beschikt over 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3), een zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats achter de woning.

De woning is gelegen op 97 m2 eigen grond.

Indeling: entreehal met meterkast, trapopgang en geheel betegeld toilet (2020); tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar achtertuin; half open keuken in hoekopstelling voorzien van granietenaanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. De gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc-vloer waaronder vloerverwarming.

Op verdieping: overloop met vaste kast waarin CV-opstelling en vlizotrap naar ruime zolder; 1e ruime achterslaapkamer met vaste kast en dakkapel (voorheen 2 slaapkamers); 2e slaapkamer met dakkapel; geheel betegelde badkamer (2020) met douche, wastafel, witgoedaansluiting, Velux dakraam, designradiator en 2e toilet. Op de gehele verdiepingsvloer (m.u.v. badkamer) ligt een nette laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het westen en is in 2020 opnieuw bestraat en is er deels een nieuwe schutting en poort geplaatst. Aan de zijkant van de woning staat een houten berging en achter in de tuin een vrijstaande houten berging. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992;
- Woonoppervlakte 82 m2 (conform meetrapport);
- Overige inpandige ruimte 7 m2 (conform meetrapport);
- Externe bergruimte 7 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 298 m3 (conform meetrapport);
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel (+/- 2008);
- Geheel geïsoleerd;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (1/12e eigendom);
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.