Struijk & Struijk

Wilgenpad 6

OOLTGENSPLAAT

Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6
Wilgenpad 6

€ 350.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Struijk & Struijk
T: 0187 - 47 02 72
E: info@struijkstruijk.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wil jij wonen in een huis waarbij de stookkosten laag kunnen blijven? Deze woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van zonnepanelen en heeft dan ook niet voor niks energielabel A! Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer, een heerlijke tuin op het zuidoosten en heeft het boven drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een of twee extra slaapkamers.

De woning is gelegen op 138 m2 eigen grond in een nieuwe (2017), kindvriendelijke wijk in Ooltgensplaat met diverse voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan een supermarkt, sportverenigingen en natuurgebieden. Tevens heeft Ooltgensplaat een goede verbinding met het openbaar vervoer om in Rotterdam of verder het eiland op te komen.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, verzorgde toilet met fonteintje en trapopgang; lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin; ruime en luxe open keuken in parallelopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een luxe plavuizenvloer waaronder vloerverwarming.

Op verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan een is gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde en de moderne badkamer. Deze badkamer is keurig onderhouden en beschikt over een douche, toilet en een wastafel in meubel.

Vaste trap naar tweede verdieping, waarop zich een open zolderruimte bevindt welke de mogelijkheid geeft om extra slaapkamers te creëren. Cv-installatie en witgoedaansluiting is hier aanwezig.

Via de schuifpui in de woonkamer krijgt u toegang tot de heerlijke achtertuin die gelegen is op het zuidoosten en keurig is aangelegd. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen, geïsoleerde schuur. In de achtertuin heb je voldoende zitplaatsen voor zon- en schaduwgelegenheden.

Onze digitale brochure is te vinden op wilgenpad6.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 118 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 11 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 432 m3 (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouw 40 m2 (conform meetrapport)
- Perceeloppervlakte 138 m2 eigen grond
- Gelegen aan een voetpad
- Kindvriendelijke buurt
- Volledig geïsoleerd en zonnepanelen (energielabel A)
- Op circa 30 autominuten afstand van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg

Wilt u deze woning met eigen ogen komen bewonderen? Plan dan nu een bezichtiging in met ons kantoor!

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
432 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Meer informatie?