Wil jij graag wonen in een rustige leefomgeving, op steenworpafstand van het Haringvliet? En komt die royale garage direct naast de woning jou wel goed uit? Lees van vooral verder!

De woning bevindt zich in het mooie Stad aan 't Haringvliet, op circa 40 autominuten van Rotterdam. De woning is goed onderhouden en onder andere voorzien van een nette woonkeuken, een heerlijke serre en riante garage direct naast de woning. In deze garage, wat ook een loods genoemd mag worden, zit een kantineruimte met keuken en een ruime zolder.

Indeling begane grond: entreehal met meterkast, trapopgang en toegang tot woonkeuken met vaste kast en keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; aan de achterzijde ligt de gezellige woonkamer met gashaard en toegang tot de serre en achtertuin.

Op verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers (waarvan één is voorzien van bergruimte), inloopkast, badkamer met ligbad en wastafel en separaat toilet.

Naast de woning zit een riante loods die zeer geschikt is voor bijvoorbeeld een klusser, autoliefhebber of opslagplek. Deze opslag beschikt over een aparte ruimte die beschikt over een keukenblok. Boven deze ruimte is voldoende opbergruimte aanwezig en is bereikbaar via een vaste trap. Er zijn mogelijkheden om een doorgang te maken tussen het woonhuis en de loods.

Aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor een heerlijk plekje buiten, met zicht op de haven van Stad aan 't Haringvliet. En vergeet de serre niet, een heerlijke plek om te genieten!

De woning is in 1999/2000 verbouwd, waarbij ook isolatievoorzieningen aan bod zijn gekomen. Op het dak van de loods liggen 8 zonnepanelen.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1850
- Woonoppervlakte 122 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 110 m2 (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 916 m3 (conform meetrapport)
- Perceeloppervlakte 190 m2 eigen grond
- Warmwatervoorziening en verwarming middels CV-installatie (Remeha 2014)
- Op ca. 40 autominuten afstand van Rotterdam en Breda
- Prima geïsoleerd; label C!
- Oplevering in overleg

Bent u enthousiast geworden en wil je meer weten over deze woning? Aarzel niet langer en neem contact op met ons kantoor!

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.