Op een ruim perceel van 171 m2 gelegen nette tussenwoning met drie slaapkamers, diepe achtertuin en lichte doorzonwoonkamer. De woning is gelegen in de kern van Ooltgensplaat, op circa 25 autominuten van Rotterdam.

Indeling begane grond:
- entreehal met toilet, trapkast en trapopgang
- lichte doorzonwoonkamer
- keuken aan achterzijde voorzien van inbouwapparatuur en deur naar achtertuin

Op verdieping:
- overloop
- drie slaapkamers waarvan allen voorzien van dakkapel
- badkamer met open douche, wastafel en wasmachineaansluiting

De zolder is bereikbaar via de vlizotrap. Op de zolder is veel bergruimte aanwezig.

Aan de achterzijde is een diepe, zonnige tuin (17,5 m) gelegen met zowel als de schaduw. Een stenen berging is aanwezig.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 1962
- Perceeloppervlakte 171 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 80 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 6 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 286 m2 (conform meetrapport)
- Verwarming via Cv-installatie
- Zonwering aan de achterzijde (begane grond)
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Op loopafstand van supermarkt, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer
- Gelegen nabij de haven van Ooltgensplaat en diverse wandel- en fietsroutes
- Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij nodigen u van harte uit om deze nette woning in Ooltgensplaat met eigen ogen te bewonderen!