Struijk & Struijk

Zuid Spuidijk 35

DIRKSLAND

Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35
Zuid Spuidijk 35

€ 187.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Struijk & Struijk
T: 0187 - 47 02 72
E: info@struijkstruijk.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke, betaalbare starterswoning? Grijp dan nu deze kans! Deze woning is aan de rand van Dirksland gelegen, nabij het centrum, op een perceel van 90 m2 eigen grond.

Het perceel is gelegen in het dorp Dirksland op het eiland Goeree-Overflakkee, waarbij Rotterdam, Breda en zelfs Antwerpen goed aan te rijden zijn. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkt en zelfs het ziekenhuis zijn in de buurt.

Indeling: entreehal met toilet met fonteintje, meterkast en sfeervolle bordestrap; lichte, knusse woonkamer met schouw waarbij een gashaard mogelijk is; open keuken met zicht op de tuin, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; doorloop naar bijkeuken met witgoedaansluiting, kast met Cv-installatie (2021) en deur naar achtertuin. De bijkeuken geeft tevens toegang tot een stijlvolle badkamer met ligbad, wastafel in meubel, inloopdouche en vloerverwarming.

Op verdieping: via de overloop bereikt u de eerste slaapkamer, welke op haar beurt weer toegang geeft tot de tweede slaapkamer. De tweede badkamer is te bereiken via de overloop. Zowel aan de voor- als achterkant bevindt zich een dakkapel.

De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur/opslag en biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren.

Onze digitale brochure is te vinden op zuidspuidijk35.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 86 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 5 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 310 m3 (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouw 13 (conform meetrapport)
- Perceeloppervlakte 90 m2 eigen grond
- Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Warmwatervoorziening en verwarming middels CV-installatie (2021)
- Op ca. 45 autominuten afstand van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg

Bent u benieuwd geworden naar deze woning nabij het centrum van Dirksland? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor en plan snel een bezichtiging in!

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Trendline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
310 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 29 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Meer informatie?