Prachtige recreatiebungalow aan de buitenrand van Bungalowpark Oostflakkee.

Ontdek deze charmante geheel geïsoleerde recreatiebungalow. Perfect gelegen op een perceel van 237 m² erfpachtgrond aan de buitenzijde van Bungalowpark Oostflakkee. Deze woning biedt niet alleen een eigen parkeerplaats direct naast de bungalow maar ook een royale tuin met een handige blokhut en inpandige berging. De woning heeft 2 parkeerplaatsen. De woning heeft een ruime aanbouw aan de achterzijde van de woning.

Indeling
Bij binnenkomst betreedt u een open keuken in hoekopstelling met vaatwasser. Deze keuken is van alle gemakken voorzien. 6 pits gasbrander waarvan één pit een wokbrander is. De vloer is uitgevoerd in grijs laminaat. Aansluitend vindt u de gezellige, tuingerichte ruime woonkamer. Openslaande deuren bieden directe toegang tot een sfeervolle overkapping met zonnig terras, ideaal voor lange zomeravonden. De woonkamer is verder voorzien van een houtkachel en een stijlvolle plavuizenvloer met een perfect werkende vloerverwarming.
Het dak van de woonkamer is voorzien van twee lichtkoepels welke in dubbelglas is uitgevoerd met veiligheidsglas en UV zonwerend glas.

De recent vernieuwde badkamer beschikt over een regendouche met thermostaatkraan en handdouche, stijlvolle waskom en vrijhangend toilet en ingebouwde infrarood lampen van het merk Sunshower. Een mechanische ventilatie zorgt voor ongewenste lucht en vocht na het douchen. Een werkkamer en berging met wasmachineaansluiting biedt extra opslagruimte en functionaliteit.

Via een vaste wenteltrap bereikt u de eerste verdieping, waar momenteel één grote slaapkamer met veel bergruimte is gesitueerd.

De woning biedt zowel een voor- als achtertuin waar optimaal genoten kan worden van zowel schaduw als zon. Een heerlijke, rustige plek aan de rand van het park.
Verder is de woning voorzien van dubbel glas HR++, PKVW hang en sluitwerk (politie keurmerk)en alle deursloten gelijksluitende cilinders.

Onze digitale brochure is te vinden op zuiddijk16a6.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

De gemeenteraad van Goeree Overflakkee heeft unaniem besloten dat de bestemming van het bungalowpark Oost Flakkee kan worden gewijzigd van recreatie naar dubbelbestemming recreatie/wonen. Met de provincie zijn de gesprekken hierover in een ver gevorderd stadium. Op termijn mag hier dus permanent worden gewoond. Tot die tijd mag u hier 365 dagen recreëren maar nog niet permanent wonen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Erfpacht loopt tot 31 december 2050 (fiscaal aftrekbaar)
- Woonoppervlakte 71 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 19 m2 (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 5 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud 320 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming en warm water via Cv-installatie
- Heerlijk recreëren aan de rand van het vakantiepark
- Erfpachtcanon ca. € 1707,- per jaar
- Op ca. 30 autominuten van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.